找到你的西部小镇/柳条公园梦想家的实用技巧和如何最大化你的销售价格
为了得到最好的结果，你必须比竞争对手“更努力、更聪明”地工作。这个博客是我分享专业知识的地方。当与卖家合作时……我解释了如何为顶级美元出售他们的家，包括准备销售，分期，季节性等的主题。当与买家合作时……我解释了如何找到他们的梦想，并确保这是一个很好的投资。这包括诸如类似的主题评估住宅比较市场分析(CMA)、如何少交物业税、分割面块问题等。
我住在哪里?定义芝加哥社区
芝加哥的大部分魅力来自其许多不同的社区 - 这些多个“城市城市” - 每个人都有自己的独特氛围。这些社区在哪里，他们叫什么？嗯，这在某些情况下是值得努力的，但这是我们为西区区的定义。
大小很重要…当谈到房地产…
在芝加哥，我们的标准地块尺寸是25英尺宽，125英尺深，所以长度是宽度的5倍!所以直觉上，宽度显然更有价值。房子内部的宽度约为19英尺(约1.29米)，但请记住，楼梯占用了很多空间，所以在较窄的地方，你会看到餐桌侵占了壁炉。由于空间狭窄，它开始看起来和感觉上像一个保龄球馆，而不像一个家。
为什么当地市场专业知识？
“位置，位置，位置”——这到底是什么意思?即使是在一个社区内，位置也很重要，通常是几英尺，而不是几英里。不同街区之间的价值有细微差别，交通资源、地标性区域、学校差异、靠近娱乐区、医院和繁忙街道都有影响。
什么时候是在西区列出我的家？
我们都听说过“春天”是卖房子的最佳时间。“那么，‘坠落’呢?”有一个最佳的时间窗口出售你的房子和你的地区的季节将影响你的市场时机。季节性市场时机和准备销售都是房屋销售成功的关键因素。
如何以有利可图和有趣的方式装修你的家
如果装修得当，每花1美元，就可以赚回3美元。成功地完成这项工作取决于您决定更新什么、由谁来做这项工作以及这项工作是如何完成的。你是如何决定你的康复范围和预算的?
使用顶级代理网络的战略优势
Top Agent Network (TAN)是一个非市场工具，只有前1%的代理商可以使用。与其他场外交易不同，这是向买家支付合作佣金，因此符合卖方的利益。观看这段视频，了解这个工具的一些有趣的细微差别。