对大多数人来说,搬家的前景是令人望而生畏的,尤其是涉及到房屋销售的时候。在寻找下一个地方之前,你会先卖掉你现在的房子吗?在把你现在的房子放到市场上之前,你会锁定你梦想中的房子吗?你会在两次购买之间租一段时间吗?这其中的协调可能会显得势不可挡。
作为一名房地产专业人士,我发现与客户一起思考这个复杂的、有时是循环的过程是非常令人满意的。我的工作就是帮助他们考虑他们的个人和经济状况——绝对没有一个放之四海而皆准的解决方案。
对大多数人来说,搬家的前景是令人望而生畏的,尤其是涉及到房屋销售的时候。在寻找下一个地方之前,你会先卖掉你现在的房子吗?在把你现在的房子放到市场上之前,你会锁定你梦想中的房子吗?你会在两次购买之间租一段时间吗?这其中的协调可能会显得势不可挡。
作为一名房地产专业人士,我发现与客户一起思考这个复杂的、有时是循环的过程是非常令人满意的。我的工作就是帮助他们考虑他们的个人和经济状况——绝对没有一个放之四海而皆准的解决方案。
在开始之前,需要考虑几个基本的问题:
现在你有更多的信息关于你的现状,了解你的销售收益预期的购买成本和估计的搜索时间,最后你可用的融资选择,你应该在一个更好的位置先权衡买进或卖出的优势。客户的偏好将在很大程度上因节省资金和可能通过市场时机建立股权的重要性而有所不同,而不是有一个更顺畅的物流单一行动。
很有可能你在合同下得到一个房子,然后找到一个你喜欢的房子,在你成交之前把它成交。
在这种情况下,你可以先卖掉你的房子,避免双重持有成本的风险,然后在你结束销售之前关闭购买,避免双重移动。这是可能的,即使购买金额取决于你的销售首先,只要你的销售是艰难的,没有意外(检查/律师/抵押-评估).请注意,每个贷款人在这方面可能会有所不同,甚至贷款类型(常规贷款vs巨额贷款)也会影响到这一点,所以在执行此策略之前向贷款人了解具体情况是至关重要的。
这是一个匆忙购买过程的风险,而不是买你喜欢的东西.
在挂牌前做过房屋搜索咨询和“Lookey Lu”的房产,将部分抵消风险。如果需要的话,愿意做双重搬家和租房将消除这种风险。