为了得到最好的结果,你必须比竞争对手“更努力、更聪明”地工作。这个博客是我分享专业知识的地方。当与卖家合作时,我会讨论如何以最高的价格出售他们的房子,包括准备出售,分期,季节性等话题。在与买家打交道时,我会讨论如何帮助他们找到理想的房子,并确保这是一笔不错的投资,包括诸如为房子估价- CMA,支付更少的房产税,或分割面块等话题。
:格雷格·内格尔
内格尔问物业
我住在哪里?定义芝加哥社区
芝加哥的魅力很大程度上来自于它众多不同的社区——这些“城中之城”——每个社区都有自己独特的氛围。这些社区在哪里,叫什么名字?嗯,这在某些情况下是有争议的,但这里是我们对西镇地区的定义。
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大小很重要…当谈到房地产…
在芝加哥,我们的标准地块尺寸是25英尺宽,125英尺深,所以长度是宽度的5倍!所以直觉上,宽度显然更有价值。房子内部的宽度约为19英尺(约1.29米),但请记住,楼梯占用了很多空间,所以在较窄的地方,你会看到餐桌侵占了壁炉。由于空间狭窄,它开始看起来和感觉上像一个保龄球馆,而不像一个家。
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为什么本地市场专业知识很重要?
“位置,位置,位置”——这到底是什么意思?即使是在一个社区内,位置也很重要,通常是几英尺,而不是几英里。不同街区之间的价值有细微差别,交通资源、地标性区域、学校差异、靠近娱乐区、医院和繁忙街道都有影响。
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什么时候上市我在西镇的房子最好?
我们都听说过“春天”是卖房子的最佳时间。“那么,‘坠落’呢?”有一个最佳的时间窗口出售你的房子和你的地区的季节将影响你的市场时机。季节性市场时机和准备销售都是房屋销售成功的关键因素。
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