自主权

by:Greg Nagel
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家庭所有制Vs租房:
32%按年度支付

中产阶级建设财富的最好工具莫过于美国过去50年来的房地产公司知识常识和智慧 几乎不再公开光指草绿天空蓝实不值新闻至此程度,它几乎被忘记知识, 文章意图纠正似似极权概念, 即事物似似似似似似似似似似似然,

例举 :

  • 注意你的Ps和Qs-意味着跟踪你喝多品脱啤酒
  • 或旅行宝座实际上指从英国到印度港口外向和右转居
  • 获取井道(新奥尔良基础 ) 、 雨猫狗 、 带飞色路过-都是例子-只是发邮件给我

但我偏差 很多 Lol

新闻聚焦新趋势, 像是千百年中自有权下降趋势 由学生借债或AirBNB或 管月口味

完全理解房地产经济问题在于 房地产公司分三大段赚钱 整体效果不显眼

  • 正现金流或减支:每月现金
  • 抵押利息支出和财产税(10K上限现在):逐年减收所得税
  • 主支付并理解:出售或再融资时
电子表格所有计算

购房平均为32%
相对于租房而言,每年首付款/投资

包括月存免税本金减息 微薄3%升值主要假设如下:

  • 425k中层2床/2桶W/garage公寓市场租金2600/mo
  • 假设下降20%
  • 5%利率,24%增量税库,200元/元评估,600元/元税和3%年度升值

每种情况都不同,但以下为二层二层半空居市场一套非常典型、现实和保守的假设西城,威克公园.Bucktown,Ukranian村,东村芝加哥邻里

Greg Nagel

Greg Nagel管理代理商/控股商查询 Nagel房地产和顶1%制作 所有芝加哥中介上传特写二集HGTV第一秀HouseHunters查二百+五星评评Greg从Zillow客户那里工作