在90年代和2000年代，芝加哥经历了前所未有的公寓热潮。在此期间，芝加哥引进了一种新的建筑材料，叫做劈开面混凝土砌块。事实上，绝大多数的新建筑都是用这种材料在结构的侧面和背面建造的。这种材料明显比面砖或甚至芝加哥普通砖更便宜，而且不美观。一位芝加哥市议员有勇气表示，她担心这个产品不适合芝加哥，但她被解雇了。
:格雷格·内格尔
内格尔问物业
芝加哥的发霉秘密是什么?分割面块
问题是，许多用这种材料建造的建筑都遇到了严重的水和霉菌问题，因为这种材料已经被证明是多孔的。我不确定统计数据是什么，但我可以说轶事，我接到了很多关于这个从歇斯底里的业主和我的朋友工作的属l承包商接到电话每周也一样。谷歌这个，你会发现大量额外的信息和恐怖故事。
最初的反应是，建筑商在砌块的安装上出了问题。然后我们听说，真正的问题是封锁从未被封锁。第二种想法是，这只是一个维护问题，公寓的业主根本不知道密封建筑的要求，就像一个20年没有油漆的业主，他们的框架房子已经腐烂了。
最初，我们听说你必须每5-7年重新密封一次，这取决于建筑表面的光线和天气暴露。我听专家说，你每3年就得密封一次。我还听说有一种新产品据说可以很好地密封建筑，从而消除了问题。最后，我听说底线是这种材料根本不适合芝加哥．
许多所谓的专家对此有很多信息，但谁真正知道呢?
以下是我所知道的事实:
- 随着这些建筑的老化，这些问题将会变得越来越频繁
- 这些属性上的耻辱正在成长
- 我有客户不会购买由劈开面块建造的建筑
如今，买家的标准清单很长，他们对自己想要的东西非常具体。通过警告我的客户这个问题，我减少了多达50%的库存，使我的工作成倍地困难。然而，通过建立长期的合作关系，我已经成为芝加哥最好的制片代理商之一我宁愿努力工作，并由客户执行．
